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Los administradores de fincas colegiados reclaman el mantenimiento de la colegiación


Martes 30 - Abril - 2013

Ante el anuncio de la aprobación de la Ley de Servicios Profesionales que desregularizará la mayoría de las profesiones colegiadas

 

El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas –CGCAFE- ha presentado un comunicado en defensa del mantenimiento de la colegiación para ejercer la profesión de Administrador de Fincas, al considerarla una actividad de interés general que garantiza los derechos de consumidores y usuarios en materia de vivienda.El comunicado en defensa del mantenimiento de la colegiación para ejercer la profesión de Administrador de Fincas ha sido firmado,  en un acto celebrado en el Auditorio de la Universidad Pompeu Fabra, de Barcelona, y durante el desarrollo del Seminario sobre “Desafíos para los profesionales inmobiliarios-administradores de fincas”,  por Jordi Jané, vicepresidente 4º del Congreso de los Diputados y que inauguró dicho Seminario;   Miquel Roca, socio-presidente del Bufete Roca Junyent;  Claudine Speltz, presidenta del Consejo Europeo de Profesiones Inmobiliarias  –CEPI-;  Luis de Prado, presidente de la Confederación Europea de  Administradores de Fincas –CEAB-; Salvador Díez, presidente del Consejo General de Colegios de  Administradores  de  Fincas  –CGCAFE-;  y  Enrique  Vendrell,  presidente  del  Colegio  de Administradores de Fincas de Cataluña.

Durante el acto de inauguración,  Jordi Jané  manifestó que, “en un momento de crisis como el actual, con una grave incertidumbre en los mercados y la cifra de seis millones de parados, el Administrador de  Fincas  Colegiado  es  un  profesional  muy  necesario  para  dar  seguridad  a  los propietarios  en  uno  de  sus  bienes  más  preciados,  la  vivienda  Dejar  este  sector  sin  los administradores  de  fincas  colegiados  es  un  error  de  incalculables  consecuencias”.

“El problema no son las profesiones colegiadas, porque intentar fundamentar la desregulación de las mismas  –explicó  Miquel Roca-,  en su responsabilidad en la  elevada  inflación de un país es algo  realmente  cómico.  Es  más,  la  no  mediación  profesional  tiene  unas  consecuencias  que agravan la envergadura de la crisis y perjudica al consumidor y los principios más estables del ordenamiento jurídico. Los administradores de fincas colegiados son la garantía de la seguridad jurídica en el sector inmobiliario”.

El  comunicado  en  defensa  del  mantenimiento  de  la  colegiación  para  ejercer  la  profesión  de  Administrador de Fincas será presentado, en las próximas semanas, para su adhesión al mismo, a los rectores de las distintas universidades españolas, así como a los representantes de otras instituciones públicas y privadas, organizaciones de consumidores y usuarios, asociaciones de
vecinos  y ciudadanos en general porque a todos ellos afecta y/o representan los intereses de la ciudadanía en temas de vivienda, un derecho constitucionalmente reconocido en nuestro país.

Los  Administradores  de  Fincas  Colegiados,  ante  la  situación  actual  del  mercado  inmobiliario consideran  muy  necesaria  la  protección  del  único  segmento  de  este  sector  que  funciona adecuadamente, el de la conservación y administración del patrimonio de los ciudadanos, y ello gracias  a  la  labor  profesional  de  los  Administradores  de  Fincas  Colegiados,  que  siempre  han exigido a los poderes públicos la máxima protección legislativa, por su interés público y social, de los ciudadanos en un bien tan sensible y necesario como es la vivienda.

El  comunicado  del  CGCAFE  en  defensa  de  la  colegiación  para  ejercer  la  profesión  de Administrador de Fincas estima que “ejercen una función social y desarrollan una actividad de interés general que afecta al principal bien del que disponen los ciudadanos y sus familias: la vivienda  y  su  patrimonio.  El  elevado  volumen  económico  de  los  fondos  que  se  precisan  y  la creciente complejidad para llevar a cabo un adecuado mantenimiento de los edificios, requieren profesionales  bien  organizados  con  una  estructura  colegial  que  proporcione  garantías  a  los consumidores, que sea cercana y eficaz, económica y especializada”.

Referente a  la  cualificación  del  Administrador  de  Fincas  Colegiado,  el documento  suscrito por diversas personalidades establece que “la acreditación de una cualificación adecuada por parte de  los  Administradores  de  Fincas  es  fundamental  para  garantizar  que  éstos  poseen  los conocimientos necesarios para la prestación de sus servicios con los mínimos riesgos para el consumidor. En este sentido, el reconocimiento por las autoridades académicas de Españ a del Título  de  Grado  universitario  para  el  ejercicio  de  la  actividad  profesional  del  Administrador  de Fincas,  a  través  de  un  título  oficial  y  homologable  en  todo  el  territorio  español  y  europeo, proporcionando  las  debidas  garantías  académicas  para  el  ejercicio  de  la  profesión  e incorporación  colegial,  es  ya  una  realidad  que  justifica  el  reconocimiento  de  las  autoridades
europeas”.

El sistema colegial en España no supone ningún tipo de trabas a la competencia. Al revés, es el que  más  seguridad  ofrece,  actualmente,  de  todos  los  países  europeos  a  consumidores  y usuarios, porque sus garantías y sus controles permiten a los profesionales prestar sus servicios en un mercado totalmente libre y con una regulación adecuada a las exigencias europeas.

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