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El Colegio trabaja para cumplir con la accesibilidad universal de las edificaciones


Viernes 27 - Enero - 2017

El Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Santa Cruz de Tenerife está trabajando en distintas acciones que nos permitan cumplir a los profesionales, a los propietarios y a las comunidades con el objetivo de accesibilidad universal de las edificaciones, exigible legalmente a partir del 4 de diciembre del presente año.

Este jueves, 26 de enero, hemos mantenido una reunión con el concejal de Accesibilidad del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, Carlos Correa,  con el fin de conocer los planes del municipio para cumplir con lo previsto en la Ley, y para ofrecerle la colaboración de nuestro Colegio en cuanto a posibles acciones conjuntas que permitan trasladar la información sobre esta obligación legal a las comunidades y ciudadanía en general.

Podemos decir que se ha mostrado muy complacido con nuestra propuesta de llevar a cabo una campaña informativa para que los propietarios conozcan la obligación de facilitar la entrada y salida de los edificios y para el acceso sin discriminación de las personas mayores y/ o con discapacidad a las zonas comunes, y hemos acordado también establecer próximos contactos con las organizaciones de la discapacidad de la isla, con el fin de aunar esfuerzos para la supresión de barreras arquitectónicas y otras, lo cual requiere de aprobación de  presupuestos y obras que hay que empezar a gestionar, sino se ha hecho ya.  De hecho, el concejal nos ha concretado que ya iniciado actuaciones para la accesibilidad en urbanizaciones que son propiedad del Ayuntamiento capitalino.

Debemos recordar que el próximo 4 de diciembre de 2017 es el plazo límite establecido en España para garantizar la accesibilidad universal en edificios públicos y privados, lo cual significa que solo quedan unos meses para idear, presupuestar e instalar las soluciones técnicas y electrónicas que faciliten la entrada y salida de los inmuebles a personas con discapacidad.

La fijación de esta fecha se deriva de la aplicación del Real Decreto Ley 1/2013, de 29 de noviembre, Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social, y de la más reciente Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbana, que reitera la fecha a partir de la cual pueden ser legalmente exigidos los ajustes razonables en los edificios y en los espacios públicos urbanizados existentes.

Lo importante de la nueva normativa es que introduce el concepto de accesibilidad universal, de manera que se debe procurar adaptar los edificios para que todos los usuarios puedan acceder no solo a sus viviendas, sino a todas las zonas comunes (garajes, jardines, etc.).

Puede dar una idea de la situación actual la estimación que hace el Consejo General de Colegios y Administradores de Fincas de España, que ha señalado que el 75 por ciento de los inmuebles en España no cumple en esta materia.

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